МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр?

Фото: i.istravest.ru

По каким правилам работает расчетный центр и для чего он создан, рассказал заместитель гендиректора МосОблЕИРЦ Глеб Латыпов

—  Для чего создан расчетный центр и  чем подкреплены его гарантии?

- МосОблЕИРЦ  — это платежный агент управляющих компаний. Управляющая компания занимается содержанием и  текущим ремонтом жилых домов, а  МосОблЕИРЦ берет на  себя функции по  организации расчетов за  ЖКУ.

Такая стратегия разделения функций была выработана еще 10 лет назад на  федеральном уровне и  реализуется регионами, в  том числе  — и  Московской областью.

Чем обусловлена такая стратегия? Регулярно фиксировались случаи, когда недобросовестные управляющие компании аккумулировали на  своих счетах деньги жителей в  счет оплаты ЖКУ и  по  собственному усмотрению, в  произвольных объемах переводили их  на  счета ресурсоснабжающих организаций. В  итоге ресурсники недополучали огромные средства, не  могли вести нормальную хозяйственную деятельность. В  отношении управляющих компаний возбуждались административные и  уголовные дела, дела о  банкротстве, а  заложниками ситуаций становились жители.

МосОблЕИРЦ, в  отличие от  управляющих компаний, несет полную законодательную ответственность за  своевременное и  полное доведение денежных средств на  счета поставщиков ресурсов и  услуг.

В  2013 году МосОблЕИРЦ поставлен на  учет в  Росфинмониторинг, работает по  четкому регламенту, утвержденному Министерством ЖКХ МО, использует специальные банковские счета.

—  Как происходит взаимодействие управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и  платежного агента?

- Заключается договор на  организацию расчетов, по  которому все поступившие от  граждан средства в  течение трех рабочих дней платежный агент переводит, в  соответствующих долях. На  счета УК  — за  оказанные жилищные услуги, и  на  счета ресурсоснабжающих организаций  — за  поставленные коммунальные ресурсы: электроэнергию, газ, воду, тепло. «Расщепление» денежных средств происходит без участия человеческого фактора. Система автоматически направляет средства в  счет поставщиков ресурсов и  услуг, в  соответствии с  алгоритмом, заложенным на  основании договора с  УК и  в  соответствии с  соглашениями о  расщеплении денежных средств. Любой несвоевременный перевод денежных средств грозит платежному агенту санкциями со  стороны надзорных органов.

Кроме того, ежемесячно МосОблЕИРЦ предоставляет в  управляющие компании до  17 отчетов  — о  начислениях и  оплатах в  разрезе лицевых счетов, о  начислениях по  поставщикам услуг, о  плательщиках, не  передавших показания приборов учета, о  взыскании дебиторской задолженности и т. д. Договор с  МосОблЕИРЦ дает возможность управляющим компаниям сосредоточиться на  своей основной деятельности  — обслуживании и  ремонте жилого фонда.

Также договор с  расчетным центром  — это способ для  УК уйти от  исполнения непрофильных функций по  начислению и  распределению платежей, а  также снизить собственные расходы (на  юристов, экономистов, бухгалтеров; на  печать и  доставку платежных документов; на  содержании и  аренду помещений под кассовый центр; на  услуги инкассации).

- Как формируется стоимость услуг платежного агента?

- МосОблЕИРЦ действует на  основании договоров, заключенных с  УК, где перечислены все обязанности платежного агента, в  том числе: формирование базы данных, начисление платежей, расщепление их  по  поставщикам услуг, формирование, печать и  доставка жителям единого платежного документа, услуги по  очному и  дистанционному обслуживанию клиентов.

Перечень услуг и  их  рекомендованная, экономически обоснованная стоимость указаны в  документе «Единый порядок взаимодействия и  информационного обмена ЕИРЦ с  организациями» (утвержден распоряжением Мин ЖКХ Московской области № 192-РВ от  04.10.2016).

При этом управляющая компания из  структуры платы за  содержание жилого помещения перечисляет соответствующую долю ЕИРЦ, сокращая при этом собственные издержки на  работу по  организации расчетов.

—  По  каким вопросам возникают судебные споры?

- Судебные споры с  участием МосОблЕИРЦ не  касаются задержек в  поступлении денежных средств на  счета РСО и У. К. Если посмотреть судебную практику, то  видно, что разбирательства касаются условий договоров. Единственным РСО, который обратился в  суд и  выиграл его по  иску о  своевременном перечислении денежных средств, было  АО «Волоколамское ПТП РЖКХ». МосОблЕИРЦ признал, что причиной задержки в  переводе денежных средств стал технический сбой системы, и  после его устранения перечислил в  адрес  АО все причитающиеся средства. 

—  Как получить информацию по  расчетам и  начислениям?

- Каждую неделю МосОблЕИРЦ проводит Дни открытых дверей в  своих территориальных управлениях, куда приглашаются общественность, журналисты, представители администраций, управляющих компаний, РСО, Министерства ЖКХ Московской области.

Любой желающий может задать вопрос и  получить на  него квалифицированный ответ. Кроме того, аккаунты расчетного центра есть во  всех социальных сетях. Любой житель при возникновении вопросов по  расчетам и  начислениям в  ЕПД может воспользоваться этими каналами  — и  получить незамедлительный и  исчерпывающий ответ.

По  материалам службы корпоративных коммуникаций ООО  «МосОблЕИРЦ»

Последние новости Подмосковья по теме:
МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр?

МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр? - Истринские ВСети
МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр? - Истра
По каким правилам работает расчетный центр и для чего он создан, рассказал заместитель гендиректора МосОблЕИРЦ Глеб Латыпов — Для чего создан расчетный центр и чем подкреплены его гарантии?
20:42 15.02.2018 Истринские ВСети
- Электросталь
О том, по каким правилам работает расчетный центр, для чего он создан и как с его помощью можно добиться повышения эффективности расчетов в ЖКХ, рассказывает заместитель генерального директора расчетного центра Глеб Латыпов.
12:22 15.02.2018 Газета Новости недели
 
По теме
 
 
Как передавать показания счетчиков - Истринские ВСети В МосОблЕИРЦ разъяснили, каких правил следует придерживаться при передаче показаний счетчиков и почему платить важно вовремя Неправильно или несвоевременно переданные показания могут стать причиной некорректно сформир
24.02.2018
 
53 контейнера для пластика установило ООО «Департамент городского хозяйства» - Коломенская правда А на днях по инициативе жителей ещё семь подобных контейнеров заняли своё место в микрорайоне Колычёво: на улице Астахова, дома 15, 17, 19 (подъезд 2), 27 (подъезд 2), на улице Спирина, дом 1 (подъезды 2 и 4),
20.07.2018 Коломенская правда
17 июля Комиссия по жилищному строительству и капитальному ремонту, контролю качества предоставления коммунальных услуг Общественной палаты Солнечногорского муниципального района совместно с Солнечногорским отделением Ас
19.07.2018 Газета Сенеж
В настоящее время несколько котельных в городском округе Ликино-Дулево отключены от газа, жители не получают горячую воду, причина — долги перед газовщиками, выход из ситуации нашел Совет депутатов,
20.07.2018 Орехово-Зуевская правда
В Клину задержали женщину, которая подожгла качели на детской площадке - Информационный портал Клин-АМ В г.Клин благодаря видеокамерам задержана женщина, которая подожгла качели на детской площадке, говорится в сообщении пресс-службы Главного управления региональной безопасности Московской области.
20.07.2018 Информационный портал Клин-АМ
В Клину благодаря видеокамерам задержана женщина, которая подожгла качели на детской площадке, говорится в сообщении пресс-службы Главного управления региональной безопасности Московской области.
20.07.2018 Серп и Молот
Мировым судьёй 284 судебного участка Щёлковского судебного района Московской области вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении жительницы Фрязина П. за фиктивную постановку на учёт иностранных граждан,
20.07.2018 Газета Время
Подборкой из лучших короткометражек России впервые открыли кинофестиваль в Пушкино 20 июля - Газета Маяк Подборку из шести лучших короткометражных фильмов России впервые показали на открытии прокатного тура фестиваля «Арткино» в кинотеатре «Облака» города Пушкино 20 июля, сообщил Пушкинскому информагентству президент фестиваля,
21.07.2018 Газета Маяк
Оксана Косарева, министр культуры Московской области, во время празднования дня семьи, любви и верности в Хотькове, рассказала, что три районных дома культуры ждёт обновление.
20.07.2018 Газета Вперёд
Формула идеального кинопросмотра от Мособлкино и Министерства культуры Московской области такова: отечественная кинолента, свежий воздух, уютная атмосфера городского парка,
19.07.2018 Долгие Пруды
На волне эйфории от закончившегося пару дней назад Чемпионата мира по футболу тема спорта остаётся одной из самых обсуждаемых.
19.07.2018 Павлово-Посадские известия
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Щемляев На этой неделе в Московской области открыли крупнейший в Европе завод по производству колбасных изделий и запустили региональную навигационную с
20.07.2018 Правительство Московской области
Ступинское информагентство, Сергей Демянюк В понедельник, 16 июля, ступинцы вздохнули с облегчением – в городе закончились двухнедельные плановые работы на ТЭЦ -17, и в кранах, наконец, потекла долгожданная горячая вода.
20.07.2018 Ступинская панорама
В первом полугодии 2018 года сотрудники Управления Росреестра по Московской области (Управление) в соответствии с полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора выявили на территории Московской области
20.07.2018 Дмитровский район