Русская мечта с болгарским акцентом

Фото: i.istravest.ru

Из братской страны можно привезти не только впечатления об отдыхе, но и опыт ведения жилищного хозяйства

Можно  ли быть в  гостях и  при этом чувствовать себя как дома? Ответ на  этот вопрос корреспондент «ИВ» искал в  сердце современного болгарского курорта Поморие. В  последнее десятилетие здесь появился еще один город  — «русский». Так местные жители окрестили район новой застройки, в  котором «прописались» наши соотечественники.

Город в  городе

Русский город вырос в  результате строительного бума на  месте пересохшего соленого озера на  морском берегу. Новоселы принялись обживаться в  незнакомых краях. Для одних Болгария стала летней резиденцией. Другие, наоборот, устремляются сюда зимой  — привлекает климат в  сочетании со  скромными расходами. Среди таких перелетных птиц особенно много пенсионеров.

Еще один приятный сюрприз  — болгарские пляжи. Дело в  том, что в  Болгарии не  существует такого понятия, как платный вход на  пляж. Морское побережье открыто для всех.

ЖКХ по-болгарски

Самой настоящей Terra Inсognita для наших стало болгарское жилищно-коммунальное хозяйство. В  первую очередь, непривычной оказалась практически абсолютная власть общего собрания жильцов. На  этом ежегодном вече каждый собственник имеет право голоса, пропорциональное его доле недвижимого имущества.

Обсуждается все, начиная с  озеленения и  заканчивая лифтами. Многие стараются свести расходы к  минимуму и  поэтому не  прибегают к  услугам управляющих компаний. Их  с  успехом заменяет домоуправ, которого жильцы выбирают сами и  оплачивают его труд. Общее собрание также устанавливает размер платы за  уборку в  подъезде и  прочие услуги. Принятые решения обязательны для всех.

Про зарплату и  квартплату

Режим экономии и  полная прозрачность коммунальных расходов позволяют свести траты к  минимуму. Потребление воды и  электроэнергии оплачивается по  счетчикам, ежемесячно. Остальные платежи вносятся раз в  год. Это  — установленная собранием сумма за  обслуживание общедомового имущества, которой распоряжаются сами собственники. А  также два платежа в  местный бюджет  — налог на  недвижимость и  оплата утилизации бытовых отходов. Также фиксированную сумму составляет взнос на  капитальный ремонт. Он  поступает на  счет дома, а  как использовать собранные деньги, решает опять  же собрание.

Размер взноса за  капитальный ремонт зависит от  площади квартир и  кадастровой оценки жилья. Но  даже в  самых дорогих новостройках такса за  один квадратный метр в  этом году ненамного превысила один лев  — единицу национальной валюты (1  евро = 2 лева). Примерно во  столько  же обходится вывоз мусора. При этом зарплата специалиста в  государственном учреждении составляет в  среднем около 600 левов (300  евро).

Профессия  — директор подъезда

При такой схеме основная нагрузка ложится на  плечи управдома. Бывает, что каждый подъезд объявляет суверенитет и  проводит свои выборы. Избранный директор подъезда наделен всей полнотой власти. Он  решает, кто, когда и  за  сколько будет наводить порядок на  лестнице и  возле дома  — по  болгарским законам к  дому относится пять метров вокруг здания. Директор подъезда примет меры, если сломался лифт, засорилась труба и т. д. Он  облечен не  только властью, но  и  доверием. В  случае необходимости жители спокойно вручают ему самое дорогое  — ключи от  своего домашнего очага.

Капремонт по-европейски

В  этом году в  Поморие можно было своими глазами увидеть, что такое капитальный ремонт по-европейски. В  городе развернулась программа Евросоюза по  реконструкции старых многоквартирных жилых домов. Чтобы войти в  нее, собственники должны были принять решение об  участии и  совместном финансировании. Но  при этом кошельки жильцов не  пострадали: на  помощь пришел общедомовой фонд капремонта, а  львиную долю финансировал Евросоюз.

В  результате жители получили дом «с  иголочки»: капремонт включает теплоизоляцию и  отделку фасадов, замену оконных блоков и  подъездных дверей, а  также модернизацию общедомовых коммуникаций.

Открытая власть

Местную власть в  Поморие видно издалека. Трехэтажное здание с  вывеской «Центр административного обслуживания», где работают государственные служащие, украшено государственными флагами, а  вечером  — подсветкой в  тонах болгарского флага.

Жители обращаются сюда, чтобы заплатить налоги, таксы и  сборы, а  также взять нужные справки, оформить документы и  получить еще множество необходимых административных услуг.

Термин «открытая власть» здесь понимают буквально: работа с  жителями идет по  принципу открытого офиса. Небольшое количество отдельных кабинетов, в  которых трудятся госслужащие, оборудовано прозрачными дверями.

Особенности национальной валюты

Море, фрукты, вино… Перечислять болгарские сокровища можно долго. На  мой взгляд, есть одно, которое заслуживает особого упоминания. Это баница  — традиционное болгарское блюдо из  слоеного теста с  начинкой из  сыра или творога.

Баничку, как ласково говорят болгары, можно смело назвать эквивалентом национальной валюты, поскольку стоит она 1 лев. Каждый день на  рассвете повсюду открываются двери небольших пекарен, из  которых разносится аромат свежеиспеченного болгарского чуда. Так вся страна завтракает и  начинает новый день.

ФАКТЫ

По  данным Википедии, население Поморие на  2010 год составляло 14,2 тыс. человек. В  состав муниципалитета входит ещё 16 сел.

Город расположен на  полуострове, выдающемся в  море приблизительно на  5  км. Благодаря своему удобному расположению (10−15 минут езды от  аэропорта Бургас), наличию множества пляжей, а  также своим лечебным грязям курорт идеально подходит для круглогодичного семейного отдыха.

Древнее название города  — Анхиалос. Основан греками в  V  веке до  нашей эры. В  1934 году название города изменено на  Поморие.

В  городе и  окрестностях с  античных времён идёт добыча соли  — крупнейшее производство на  Балканском полуострове. Город также известен находящимся на  окраине винно-коньячным заводом «Black Sea Gold» («Черноморское золото»).

Ирина ГАЛЧИХИНА,

фото автора и  из  сети Интернет

 
По теме
 
Капитальному ремонту быть! - Vosinfo.Ru В июле определена подрядная организация, которая будет выполнять работы в рамках капремонта домов на территории Воскресенского района.
26.07.2017
В соответствии с программой «Организация ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов из бюджета Московской области» в Воскресенском районе завершены работы в 114 подъездах, в 107 – работы продолжаются.
26.07.2017
Капитальному ремонту быть! - Администрация Воскресенского района Администрация Воскресенского муниципального района осуществляет непрерывный контроль за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
26.07.2017
Водитель иномарки сбил пешехода и скрылся - РТВ-Подмосковье Для его задержания полиция ввела план «Перехват» Водитель иномарки наехал на пешехода в подмосковном Жуковском и скрылся с места ДТП, сообщает агентство «Москва» со ссылкой на источник в правоохранительных органах.
21.07.2018 РТВ-Подмосковье
В Клину благодаря видеокамерам задержана женщина, которая подожгла качели на детской площадке, говорится в сообщении пресс-службы Главного управления региональной безопасности Московской области.
20.07.2018 Серп и Молот
Мировым судьёй 284 судебного участка Щёлковского судебного района Московской области вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении жительницы Фрязина П. за фиктивную постановку на учёт иностранных граждан,
20.07.2018 Газета Время
Божественная литургия в Покровском женском монастыре при храме Казанской иконы Божией Матери в Раменском районе 21 июля 2018 года - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Павел Попов Губернатор Московской области Андрей Воробьев 21 июля присутствовал на Божественной литургии в Покровском женском монастыре при храме Казанской иконы
21.07.2018 Правительство Московской области
Чем необычнее — тем лучше: "Островок" детства и развития в Орехово-Зуеве - Орехово-Зуевская правда Как возник клуб по интересам "Островок" в Орехово-Зуевской детской библиотеке "Аз-Буки" при Доме культуры на площади Пушкина, какие занятия в нем проходят и почему детям нравятся проводящиеся в нем мастер-классы,
21.07.2018 Орехово-Зуевская правда
В городской библиотеке №6 прошел поэтический марафон «Такой разный Маяковский» для ребят из летнего лагеря дневного пребывания «Заряночка».
21.07.2018 Газета Факт
Подмосковный фестиваль крестьянской культуры «Сенокос в Муранове», проходящий в Пушкинском районе, вошел в тройку лучших туристических поездок на выходные 21-22 июля в регионах России,
21.07.2018 Газета Маяк
Андрей Воробьев и Александр Овечкин наградили победителей детского хоккейного турнира в Одинцове - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба администрации Одинцовского района, Валерий Жуков Губернатор Московской области Андрей Воробьев 21 июля совместно с трехкратным обладателем Кубка Стэнли,
21.07.2018 Правительство Московской области
О том, как прошла встреча футбольной общественности и главы городского округа Геннадия Панина и что было решено со статусом команды "Знамя Труда",
21.07.2018 Орехово-Зуевская правда
На волне эйфории от закончившегося пару дней назад Чемпионата мира по футболу тема спорта остаётся одной из самых обсуждаемых.
19.07.2018 Павлово-Посадские известия
Более 80 человек посетили праздничное мероприятие на даче Маяковского в Пушкино 21 июля - Газета Маяк © Николай Ильницкий, Пушкинское информагентство 21 июля на даче-музее Владимира Маяковского в Пушкино прошло мероприятие, посвященное 125-летию со дня рождения поэта, которое собрало более 80 почитателей его творчества,
22.07.2018 Газета Маяк
Более 10 тысяч общественных наблюдателей будут работать на выборах губернатора Подмосковья - Павлово-Посадские известия В четверг, 19 июля, в Избирательной комиссии Московской области состоялся круглый стол на тему «Организация работы общественных наблюдателей на выборах губернатора Московской области 9 сентября 2018 года».
20.07.2018 Павлово-Посадские известия
1 июля 1923 года родился Фёдор Тимофеевич Смазнов. С 1958 по 1992 год работал врачом, заведующим Карасёвской участковой больницей, амбулаторией посёлка Лесного Коломенского района.
21.07.2018 Коломенская правда
Андрей Воробьев и Александр Овечкин наградили победителей детского хоккейного турнира в Одинцове - Правительство Московской области Источник: ©, пресс-служба администрации Одинцовского района, Валерий Жуков Губернатор Московской области Андрей Воробьев 21 июля совместно с трехкратным обладателем Кубка Стэнли,
21.07.2018 Правительство Московской области
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Щемляев На этой неделе в Московской области открыли крупнейший в Европе завод по производству колбасных изделий и запустили региональную навигационную с
20.07.2018 Правительство Московской области
Ступинское информагентство, Сергей Демянюк В понедельник, 16 июля, ступинцы вздохнули с облегчением – в городе закончились двухнедельные плановые работы на ТЭЦ -17, и в кранах, наконец, потекла долгожданная горячая вода.
20.07.2018 Ступинская панорама
В первом полугодии 2018 года сотрудники Управления Росреестра по Московской области (Управление) в соответствии с полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора выявили на территории Московской области
20.07.2018 Дмитровский район